白蚁主要危害在于（yú）对房屋建筑的（de）木结（jié）构和经济植物造成（chéng）损（sǔn）害，深圳虽然（rán）是全国数一数二的大城市，但是由（yóu）于气候原因，白蚁泛滥（làn）的情况还是非常常见，房屋建筑发现了白蚁怎么办？深圳白（bái）蚁防治公司—博来达虫害防制为您分享：
 
加强质量管（guǎn）理，完善房屋白蚁防治化学屏障
 
摘要：白（bái）蚁预防是一项系统工程，其质量（liàng）的形成有一个长期的过程。在现有（yǒu）的技术条件下，化学屏（píng）障是目前国内使用最广泛也是最有效的手段，针对目前房屋白蚁预防工作中存在的问题，通过加强和完善白蚁预防（fáng）各流程控制（zhì），建立以化学屏障为主、以其（qí）它屏障为辅的房屋白蚁预防（fáng）屏障体系是当务之急。
 
1  白蚁防治化学屏障控制流程
1.1  流（liú）程划分
简单的讲，这是（shì）白蚁防（fáng）治微机化管理系统（以下简（jiǎn）称系统）流程，分为受理——联（lián）系——施工——检测——归档——回访——续治（zhì）七个过程（chéng），每个（gè）过程都要（yào）完成一系列的工作，通过表格的形式（shì）反映出来。
1.2  角色划分
人员按功能分成申请人（rén）、内勤、施工（gōng）人员、技术人员（yuán）、负责人、财务、所（suǒ）领导、档案人员等八个角色。
1.3  流程控制
见图1： 图1  房屋白蚁预防流程
 
 
2  各流程的质量控制
这里的总体要求是人员（yuán）有交（jiāo）接，工作有记录，落实要及（jí）时，月月有统计，结果有通报。
2.1  内部管理阶段
受理：合同分类编号后如实输入系统，发（fā）现任何不明确的地方要及时和相关单位联系，保证内容的准确和完整。
收费审查：主要校对财务入账情况（kuàng），避免日后纠纷。
负责人审（shěn）核：这是第一个质量控制关口，由工程科负责人将内勤（qín）提交的合同进行全面的校对审核，避免出现文字或技术上的差错。
施工联系：整个流程控（kòng）制中的一个关键部位，由内勤根（gēn）据实际情况，定期跟白蚁预防工程的相关人员联（lián）系（xì），确定该项目的进展情况，掌握工程动态（tài），详细填写《白蚁预防施工联系单》。
2.2  预（yù）防施工的前期准（zhǔn）备
2.2.1  现场勘查：项（xiàng）目开工前，应对现场进行调查，并将情况（kuàng）记入《现场勘查记录（lù）表》，内容包括：工程项目现场和周围的原始（shǐ）地貌（mào）、植被、土壤类型、水位高低等情况；工程项目的（de）图纸（zhǐ）概况。
2.2.2  施工方案：根据工程的具（jù）体情况画出丘形图，制订《施工方案》，方案的编制人应具有高级工或（huò）助理工程师以上职称，具有较强的（de）业务素质和（hé）技术水平，熟（shú）练掌握白蚁防治知识和房屋白蚁预防技术规程，确保方案的科学性和合（hé）理性（xìng）。方案内（nèi）容主（zhǔ）要有：选用（yòng）何种药物、药物浓度配比、确定大概药量、工段（duàn）划分、施工程序（xù）、处理方（fāng）法和安全措施。
2.2.3  场地处理：施药前施工人员要询问、检（jiǎn）查该工地有无蚁（yǐ）害史，督促承建单位相关人员对（duì）工地进行清理，要求他们清除树根、树桩和木质（zhì）杂质，填写《建设场（chǎng）地处理情况记录表》，如（rú）发现蚁害要及时和灭治人员联系。
2.3  预防施工过程的质量控制
白蚁预防施工要根（gēn）据（jù）工（gōng）程建设标准进（jìn）行。房屋建筑的所有室内地坪、房屋四周、基础墙两（liǎng）侧、柱基和管井地坪等，均应设置水平屏障（zhàng）和垂直屏障，木门窗框也（yě）须施药，最（zuì）终建立一个完整的防蚁化学屏障（zhàng）。
2.3.1  施药时机
地基处理：基础底面、侧壁土壤完成开挖后或基槽、桩基回填（tián）土平整夯实后，未作水泥（ní）硬化前，用预防白蚁药物对整个（gè）基础（chǔ）作喷洒处理。
底层室内地坪和内墙体（tǐ）处理：平整后，非架空层（céng）结构房屋，应在（zài）地面安放防潮材料或浇筑混凝土板前，用预防白蚁药物（wù）对整个地坪作喷洒（sǎ）处（chù）理；有架空层的房屋，应在安（ān）放架空（kōng）板前，进行室内地（dì）坪处（chù）理，施工完成（chéng）后应（yīng）立即放置（zhì）架空板（bǎn）。
木构件处理：木门框、木窗框半（bàn）成品或成品集中（zhōng）堆放后，用预防（fáng）白蚁药（yào）物作喷洒处理。
室外散水地坪（píng）处理：药土屏障设置应在墙体（tǐ）外（wài）围清理、入户管道安装、地坪回填土到位等完成后进行。药土屏障设置完成后，应督促（cù）建筑承建单位及时进行室外（wài）地坪的施工，避免药土屏（píng）障长时间暴露（lù）导（dǎo）致药效减低。
伸缩缝、沉（chén）降（jiàng）缝、抗震缝：应在密封前，沿缝向下灌注药物进行（háng）施（shī）工处理。
电源（yuán）插（chā）座和配电箱（xiāng）：在室内墙（qiáng）体（tǐ）预防白蚁施工的同时进行处理。
电梯井、管缆井：地坪在水泥硬化前可用（yòng）低压喷洒法进行施药处理。
各类埋（mái）地管线：出入口周围300mm土壤（rǎng）或管（guǎn）道地沟，在（zài）铺埋（mái）管线前，可采用（yòng）低压喷洒的方法进行（háng）施药处理。
古建筑屋面：结合维修换瓦时[1]。
2.3.2  施药部（bù）位：药土屏障的设计应符合表2的规定
 
表2：各部位的屏障设置类（lèi）型

 
2.3.3  药物药（yào）量
每（měi）个批次的药物都经过抽检合格（gé）后才能在投入使用（yòng）。
垂直（zhí）屏障的药物使用剂量为25L/m3，处理宽度不小于150mm，紧贴基础或基础墙，向下延伸至基础底脚顶端，与（yǔ）水平屏障相连。水平屏障的药物使（shǐ）用剂量为3L/m2，底层室内地坪（píng）应全部处理，外墙基外侧地坪（散水）的处理宽度不应小于300mm，深度不小于100mm。房屋三层以下（含三层）的砌体墙应进行（háng）药物处（chù）理（lǐ），处理高度从地面或露面计，不应小于500mm。三层以下（含三层（céng））室内管（guǎn）道竖井、电梯井、管沟的内壁，药物使（shǐ）用量不应（yīng）小于1.5L/m2。木门（mén）、窗框喷洒：用加浓配比药液对贴墙（qiáng）、接地部位木门、窗框全面喷洒，1Kg药液（yè）喷1个木门框或1个木窗框（kuàng）。
2.3.4  施药要求：预防（fáng）施工组各人员要科学分工（gōng），互（hù）相配合，做到统筹兼顾。施药时要拍摄一张现场照片，完成（chéng）后要详细填写《房屋（wū）白（bái）蚁预防施工单》。如果发现工程进度不符合施药要求，要向相关单位负责人解释清楚（chǔ），同时将有关信息反馈。行车和施药过程要照（zhào）章操作，注（zhù）意安全，填写《工程质量事故记录表》。
2.3.5  现场（chǎng）监（jiān）督：白蚁防治单（dān）位要派出人员到施工现场进行（háng）监督，内容为施工方案是否落实，施工部位、药物、浓度、药量是否符合规定，是否做到安全施药，发现质量问（wèn）题要及时纠正（zhèng）。
2.3.6  隐藏工程验收：施工人员要对隐藏工程进行验收，填写《隐藏工程验收（shōu）记录表（biǎo）》，包含管道竖井、电梯井、管沟、门窗洞、电源（yuán）插座、配电箱等部位的施药情况。
2.3.7  甲方验证：每次白蚁预防施工（gōng）完成后都要建设单位或承（chéng）建、监理单位负责人签字验收，加盖公章。
2.3.8  竣工通知：白蚁预防工程竣工后，经建设、承建或监理单位验证，由施工人员填写《白（bái）蚁预防工程竣（jun4）工通知书》，将通知书发给建设单位，带回有领取人（rén）签（qiān）字的存根。
2.3.9  服务质量反馈：为了加强行风建设，实现服务质量的规范化、测评化和社会化，每个工（gōng）程项（xiàng）目（mù）完工后（hòu）都必须向（xiàng）相（xiàng）关单位发出《白蚁预防工程竣工征（zhēng）求意见表》，对服（fú）务质量进行（háng）测评，其中要有相关人员（yuán）和（hé）单位（wèi）的（de）签字盖章。
2.4  预防施工后的质量验收
对已施（shī）药的（de）预防工程进行（háng）色谱抽样检测。比（bǐ）例不少于10%，根据检测结果，不合格的要返工（gōng）且还要根据情节采取相应的处罚。
合同面积范围内所有（yǒu）楼幢基（jī）础、木构件（jiàn）都施药完毕后由施工人员填写《白蚁预防（fáng）工程竣工报（bào）告单》，进行再次验收。验收后的工程（chéng）项目发（fā）给《白蚁预防工程合格证》，作（zuò）为产权登记的一项材料。
2.5  回访复查
对已预防施药的建筑物进行蚁情复查，是（shì）房屋（wū）建筑白（bái）蚁预防（fáng）的后续服务主要内容。竣工二年后电话回访，其后按合同签订之日起计（jì）算，每隔五年（nián）上门一次（cì），共3个回访周期。《白蚁预防工程回访复查表》输入系统后交档案管理人员（yuán）归档（dàng）；如发现蚁情，则及时给予无偿灭治（zhì）。
 
 
3  白蚁防治质量问（wèn）题的处理机制
3.1  质量问（wèn）题的成因
引起质量问（wèn）题（tí）的原因错综复（fù）杂，归纳起来（lái）往往有以下几个因素：
主观因素：包括建设、承建或监理单位的不重视，施工人员的质量意识（shí）、敬业（yè）精神缺乏（fá）等。客观因素：有方案设计差错、施工与管理不（bú）到位、药（yào）物不合格、受自然环境条件影响等[2]。
3.2  处理方案
补防处理，垂直屏障、水平屏障的补防按照50—100cm的间距，深30—50cm钻孔压注法处理。门窗框的接（jiē）地部位同样（yàng）用压注法（fǎ）处（chù）理（lǐ）。
返工处理，验收不（bú）合格的（de）要重新（xīn）施工。
监测处理，埋设（shè）监控装置，定期检查。
 
 
4  讨论
根据房（fáng）屋的性质、使用功能、结构形式、装修特点、基础（chǔ）类型、周围生态环境、白蚁危害种类和施工条件等（děng）因素，要因（yīn）地制宜采取不同的白（bái）蚁预防工程技术措施方案。对于旧城区的改建房屋，特别是原来曾有发生蚁害的地段要采取严格（gé）的防（fáng）治措施。
施工人员在施药的同时要及时告知建设（shè）单位、承建单位或监理单位有关预（yù）防白蚁的一些注意事项，从设计、施工到地基的清理等多方面配合，采取措施，做到综合治理[3]。
在设置完成房屋白蚁预防化学屏障后，通常要进行土壤检测，需要进行技术（shù）评价[4]。
物理屏障法是利用（yòng）砂粒或砾石颗粒、不锈（xiù）钢网或护板作为（wéi）屏（píng）障来防止白蚁侵入的方法。其（qí）原理是将白蚁与食物隔开，但完全采用物理屏（píng）障预防建筑白蚁并不适合我国国情。我国的房屋建筑设计与白蚁预防是独立设计、分别（bié）施工（gōng）的（de），两者并没（méi）有很好结合（hé）在一起（qǐ）；再者物理屏障法成本昂贵，价格远远高于化学防治[5]。
 
经过以（yǐ）上分析，就目前来讲，做（zuò）好化学屏障是当（dāng）前的发（fā）展思路，但综合治（zhì）理（lǐ）、环境友好型白蚁防治肯定是将来（lái）的发展方向。
 
 
春夏是白蚁泛滥高峰期
 
很多人疑惑家里（lǐ）的（de）白（bái）蚁从何而来？认为自家住在钢筋（jīn）混凝土的世界里白蚁是进不来的，这种想法可就大错特错了，白蚁的分飞蚁是有翅膀的，它可以通过水管或者天然气（qì）管周边（biān）的细缝进入您的家中，仍然可以咬坏（huài）您（nín）的地板和家具，白蚁无孔（kǒng）不入，只要有木质结构的地方都可能成为白蚁的美食餐（cān）厅。
 
特别（bié）是春夏季，雨后傍晚记得要（yào）关好门窗，“防最为（wéi）关键。”博来（lái）达建议，市民要多给房间通（tōng）风透气，保持室内干爽，同时（shí）多清理房间杂物，不给白蚁筑巢的空（kōng）间。尤其是雨后的傍晚，要关好门窗，拉上（shàng）窗帘，且尽量关掉不必要的灯，并将灯调到最暗。